Скачать образец договора

Иванов Иван Иванович, Паспорт ИИ 1111111, именуемый(ая) в дальнейшем Арендатор, с одной стороны и Индивидуальный предприниматель Викс Андрей Викторович, действующий на основании свидетельства о регистрации № 692153988, выданным Минским райисполкомом 10 января 2020 г., именуемый в дальнейшем Арендодатель, с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее — «Договор») о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель обязуется предоставить «Арендатору», а «Арендатор» обязуется принять за плату во временное владение и пользование на одни сутки с 01.03.2025 г. по 02.03.2025г. следующее имущество в полной исправности:

1.2. Место оказания услуги: г. Минск, пр-т Победителей, 65.

1.3. Доставка осуществляется силами Арендодателя.

2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА

2.1. За пользование имуществом, предоставленным по Договору аренды, Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату в размере  200 (двухсот) белорусских рублей  00 копеек без НДС согласно ст.326 Особенной части Налогового кодекса Республики Беларусь.

2.2. Оплата производится путём перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя не позднее 28.02.2025г.

2.3. За каждый день просрочки от суммы неисполненного обязательства (несвоевременной оплаты и т.д.) начисляется пеня в размере 0,1 % от суммы договора.

3. СРОКИ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

3.1. Возврат имущества Арендодателю производится по акту приема-передачи имущества по истечению срока аренды, указанного в настоящем договоре.

3.2. Договор действует со дня его заключения и до полных взаиморасчетов.

 

4. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

4.1. Арендатор обязан в присутствии Арендодателя проверить исправность предоставленного по Договору аренды имущества, а также ознакомиться с правилами эксплуатации имущества.

4.2. При обнаружении недостатков предоставленного в аренду имущества, полностью или частично препятствующих пользованию им, Арендодатель обязан в течении трех часов с момента заявления Арендатора о недостатках безвозмездно устранить недостатки имущества на месте либо произвести замену данного имущества другим аналогичным имуществом, находящимся в надлежащем состоянии. 

4.3. При обнаружении неисправности оборудования, либо его боя возмещение убытков несет Арендатор в денежном выражении. После подписания акта приема-передачи имущества будет составлен акт порчи имущества-счет, который необходимо оплатить в течение 3 (трех) банковских дней.

5. ДЕЙСТВИЕ НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

5.1. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств по настоящему Договору аренды, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.

5.2. Сторона, которая не исполняет своего обязательства, должна дать письменное извещение другой стороне о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по Договору.

5.3. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении 3 (трех) последовательных месяцев и не обнаруживают признаков прекращения, настоящий Договор может быть расторгнут Арендатором и Арендодателем путем направления уведомления другой стороне.

 

6. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

6.1. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами.

6.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в Экономическом суде в установленном Законодательством порядке.

7. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА

7.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору аренды имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами.

7.2. По требованию Арендодателя Договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда Арендатор: пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; существенно ухудшает имущество; более двух раз подряд по истечении установленного настоящим Договором срока платежа не вносит арендную плату. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения Договора только после направления Арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

7.3. По требованию Арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда: Арендодатель не предоставляет имущество в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями Договора или назначением имущества; переданное Арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении Договора, не были заранее известны Арендатору и не должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении Договора; Арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в разумные сроки; имущество в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

 

8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

8.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

8.2. Сдача в субаренду имущества, предоставленного Арендатору по Договору аренды, передача им своих прав и обязанностей по Договору аренды другому лицу, предоставление этого имущества в безвозмездное пользование, залог арендных прав и внесение их в качестве имущественного вклада в хозяйственные товарищества и общества или паевого взноса в производственные кооперативы не допускаются.

9. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН.